本土社團今（20）日下午召開記者會，呼籲立院儘快處理監委人事同意權案。台灣客社副社長徐國昌今天下午表示，據他所知現任監委似乎是沒有客籍人士，「客家社團希望能有客籍人士」，希基隆證件借款望把最後一個名額留給客籍人士，讓客籍人士也能在監察院來揭弊伸冤。
立法院新會期將在22日開議，行政院也在日前敲定本會期優先法案，本土社團今天下午召開記者會，呼籲立院儘速處理監察院人事案。與會人士會後並共同高喊口號宜蘭民間代書「監委人事迅速通過」。
北社社長李川信表示，台灣憲改未來應走向三權分立是無庸置疑，但憲改未完成前，監院還是有它存在的功能，但這幾年來監委表現仍有待改進，3年多來馬英九提名的監委好像沒什麼表現。
李川信表示，第五屆監委補提名，總統咨文在今年3月初就已送達立法院， 但轉眼已經半年，補提名監委人事同意案好像還沒處理跡象，希望在開議前處理補提名的人事同意權案，「不然任期剩下不到2年，怎麼處理案件？」
台灣社社長張葉森表示，立院目前還沒有調查權，司改也進行大半，希望人事權儘快通過補提名，讓監院能儘快行使職權，平反許多冤錯假案，包括扁案、郭瑤琪冤案與蕭曉玲老師的冤案。
台灣教師聯盟理事長蕭曉玲表示，她的案子要不是當初監委錢林慧君行使調查權，不然她還是沉冤莫白，因此監院存在還是有必要。目前七、八成民眾還是不信任司法，司改會議的結論也讓人非常失望，「我們只好冀望五權憲法，這非常奇怪，但至少監院可以去彈劾法官，做一些糾舉的動作。」蕭老師的案子也是因為監委調查後去糾正北市教育局。
蕭曉玲說，這個人事案從3月到現在拖這麼久，當初她有聽到有些人是因為不認同被提名人劉文雄，「因為他是親民黨的，可是現在劉文雄也等不到正式上任，因為他也走了。」她認為這都是藉口。
蕭曉玲表示，既然蔡英文總統信誓旦旦要做司改，應落實這部分。而總統民調在賴清德上任行政院長短短一星期內就回升，但人民對司改還是殷殷期盼，「這個案子最簡單卻還不通過，那妳之後要落實什麼事情？」希望會期一開始就先通過監委人事案。
台灣陪審團協會理事長、律師張靜則表示，針對監委人事同意權，拖這麼久大家都不會滿意，大家都希望監委人事案能趕快通過。他說，這次司改要說有什麼成效，就是有非法律人的外部參與，這是法律人聚在一起做不到的，「外部監督在很多面向上都可以呈現。」
張靜舉例，例如法官、檢察官的官箴，內部監督因官官相護成效非常差，而外部監督除人民團體、媒體，甚至半官方的評鑑委員會，都是一些監督力量，「但官方的監察院是最好的外部監督力量，因為它有憲法上的權限，可彈劾失職的法官、檢察官。」這就是我們期待監委趕快補足的重要原因。
他接著表示，監委依過去歷屆紀錄，都有一、兩個法官會進入監院，但這麼多年來我們看到他們進入監院後，「去袒護司法機關的，可能遠超過去監督、制衡司法機關的。」比方這次有4位現任監委是法官、檢察官，「大概公認只有高鳳仙監委做了一些事情。」
張靜說，他希望能透過監院運作，「把過去老的作風改一下」，現在向監院檢舉，就只是發函給司法院，司法院就發函給某個高等法院，再發函給法院，法院回覆說沒事就沒事。「監察院只是在呈轉公文而已」，我們希望監院是能做事，而不是在做公文的旅遊。
他表示，希望未來就像陳師孟說的，「真正能清除司法敗類」，否則把他們拱上了監委，卻尸位素餐不做事，「希望準監委好好發揮功能。」
台灣客社副社長徐國昌則批評，現在監委只會開槍而不敢打老虎，不敢揭弊伸冤，所以這次蔡英文在轉型正義可補提監委，應趕快讓人事案通過，對阿扁冤案做調查，並對前特偵組檢察官越方如、北院法官蔡守訓等人進行調查，「到底受到什麼政治操作，需要監院來做調查。」
徐國昌接著表示，馬英九的教唆偽證案也很奇怪，「不到30歲的法官可曲解憲法，認定馬未教唆而判他無罪。」怎可讓法官獨任而不採合議庭？這也應請新的監院來調查。「監院一定要改革，甚至廢除，但廢除之前應讓這些補提名的人選進入監院來改革，沒辦法改革就只好透過人民。」
台灣母語教師協會理事長黃修仁則說，司法和監察可說是台灣人民最後一道防線，「但自從王建煊做監察院長，教人做愛怎麼墊枕頭之後，監院的功能就差不多喪失了。」但民進黨現在全面執政，該補監委的還是要補。「監察院以前給人的印象就是只會打蒼蠅不會打虎。」若民進黨全面執政，有這尚方寶劍卻不用，只是讓自己跛腳，希望讓社會有個希望，有進步的空間。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
永和借錢借款我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
本土社團今（20）日下午召開記者會，呼籲立院儘快處理監委人事同意權案。台灣客社副社長徐國昌今天下午表示，據他所知現任監委似乎是沒有客籍人士，「客家社團希望能有客籍人士」，希望把最後一個名額留給客籍人士，讓客籍人士也能在監察院來揭弊伸冤。
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信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利苗栗貸款諮詢率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，銀行信貸利息所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
新北銀行小額信貸
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
玉山銀行信用卡借現金1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件中和銀行小額信貸
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
三重機車借貸免留車>銀行貸款聯徵的目的與用意
上世紀30年代的股市崩盤與大蕭條，被稱為「百萬富翁大屠殺」，1994年美國快速升息與債市崩盤，是「債市大屠殺」；2008年金融海嘯，全球資產損失4.5兆美元，是另一次「百萬富翁大屠殺」；這個月，投資界則迎來一次「比特幣大屠殺」！
比特幣「主戰場」中國關閉交易平台
中國是比特幣的「主戰場」，去年下半年占全球比特幣交易量的98%，去年比特幣在中國的價格上漲145%；中國的雲貴西藏地區因為有便宜充沛的水電，成為比特幣最重要的「挖礦區」。中國一直是比特幣出產與交易重鎮，但現在這個重鎮崩潰了。上周人民銀行（中國央行）直接發佈比特幣禁令：境內交易平台全部關閉、禁止交易，讓比特幣大跌23.2%，比特幣現金更暴跌73.75%；交易者瘋狂拋售，媒體形容是「末日大逃亡」。最新消息則是交易平台负责人、高管等都已被限令不得離開北京，要配合調查，其餘在中國交易的虛擬貨幣也面臨同樣命運。
人行對比特幣的壓制已經年，從最早指比特幣是「非法定貨幣」，到逐漸緊縮管制、要求交易平台審慎管控，到最後終於出手全面禁止，幾年間比特幣價格經歷多次大起大落，但在中國卻一直如踩不死的蟑螂，泡沫破了再重生。這次，人行出手狠踩一腳，以中國政府管制的能耐，比特幣在中國的生機已難再起了。
去中央化、去管制，「優點」成致命缺點
比特幣「誕生」於2009年，是實驗性質濃厚又有「烏托邦思想」的加密電子貨幣。其理念核心是「去中央化、去管制」─這是一個沒有人管束、發行，全靠「礦工」在電腦上「挖礦」產生，各國政府、央行都管不著的貨幣，這點吸引不少烏托邦思想者，比特幣帶來脫離主權國家管束的烏托邦世界。但就一個對現世的經濟或貨幣體制而言，這個「優點」正是其致命缺點。
為什麼全世界所有的人都「愛美金」、相信美元？因為它有一個全球霸權在背後支撐它，承諾作為最後給付的角色。比特幣呢？沒有，完全沒有。
不僅是美元而已，世界上所有能被廣泛接受、能在各國流通兌換的貨幣，都有一個負責發行的單位（中央銀行）。央行能發行廣被接受與流通的貨幣，靠的則是背後主權國家力量保證此貨幣的流通、穩定其幣值、及擔任最終支付的角色；台幣能被接受，不也是政府在背後保證支持的結果？
不具貨幣的交易流通、價值儲藏功能
而貨幣的兩大作用：交易流通、價值儲藏，比特幣幾乎全無。全世界接受比特幣作為交易貨幣者幾稀，幾乎只限於特定科技網路領域；而因缺乏穩定幣值與最後支付者，比特幣的幣值起落極大，可以1年上漲100倍，也能幾天內跌7、8成，甚至存在著成為無用的「電子碼」的風險，價值儲藏功能不彰。這些先天的缺陷，加上主權國家與央行豈能任憑他人把貨幣權攬走，打壓、取締在所難免─而比特幣證明其毫無招架之力，人行一出手就見真章。
FED主席葉倫曾在國會表示，「我們無權監管比特幣」。如果大家記得金融海嘯發生時，FED是如何焦頭爛額籌措近兆美元的非介入支撐、保證，以救活那些大銀行與保險公司不可，就該讀出這句話的另一個含意：出事也不干FED的事，別找我們哦。所以一旦比特幣出事時，投資人才會感受到這個「無爹無娘」的貨幣，連發起這個貨幣的「中本聰」是何方神聖、什麼單位都沒人知，出事根本找不到苦主負責，只能認命認賠。
金融大咖：這是個騙局，比鬱金香泡沫更糟！
比特幣的衰落去年已出現，幾個著名的交易平台或是出現監守自盜疑案、或是破產（如Mt.Gox），讓比特幣原本宣稱的「安全性」破功員林證件借錢及汽車借款。而除了玩家持續看好外，各界幾乎都已開始唱衰比特幣。諾貝爾經濟學獎得主席勒稱其：乍看之下是革命性產物，但它的火熱是炒作出來，是一個不斷復活的泡沫；華爾街金融大咖摩根大通執行長戴蒙說：比特幣「不會善終」，預料終將破滅；「這是個騙局」，「比鬱金香泡沫更糟」。支付機構TransferWise說：比特幣已死！根本沒人在用比特幣進行交易。管理資產近千億美元的橡樹資本董事長馬克斯則直言：虛擬貨幣只是一股毫無來由的熱潮，或「金字塔式騙局（Pyramid scheme）」，「他們不是真的」。
至於投資界與「科技控」因看好比特幣的區塊鏈而鼓吹比特幣的美好前景，則很可能是搞混兩件事：區塊鏈技術用在金融科技或其它領域的前景看好，與比特幣前景是否看好，其實是兩件不同的事。
難敵主權國家力量，虛擬貨幣前景看淡
以貨幣自居的比特幣，終究難突破其局限性，也難敵主權國家的壓制，其最終的命運，大概就是央行所說的「類似一種可投資的金屬」；而其更不如黃金之處在：投資黃金失利，手上還拿著黃澄澄、亮晶晶的黃金，但萬一比特幣全然泡沫化後，你只有一個無用的電子數字。全球尚有上千種加密的電子貨幣在「實驗中」；這種脫離主權國家、央行的電子貨幣，何時能迎來「他們的時代」，是一個未知數；但至少在現世中，仍毫無戰勝、取代主權國家、央行、金融界聯手的可能，頂多就是一個風險高的投資標的。
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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